共同贷的房贷离婚怎么处理

法律分析：
（1）离婚时共同贷的房贷，夫妻若能协商一致，可自行约定房贷承担与房屋归属，例如一方得房并继续还贷，同时给予另一方补偿。
（2）协商不成时，法院会综合考量多方面因素判决。夫妻共同贷款所购房屋，通常属于夫妻共同财产。
（3）若房屋登记在双方名下，法院可能判房屋归一方，该方继续还贷并补偿另一方，补偿金额会结合房屋购买价格、已还贷款、房屋增值等因素。
（4）若房屋登记在一方名下，法院会依据实际情况，参考双方出资情况、婚姻存续时间等进行判决。
（5）未取得房屋所有权的一方，仍要对银行承担连带还款责任，承担后可向取得房屋一方追偿。

提醒：
离婚处理共同房贷情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）双方能协商时，可自由约定房贷承担和房屋归属，如一方得房还贷并补偿另一方。
（二）协商不成，法院综合多种因素判决。房屋登记双方名下，可能判一方得房还贷并补偿另一方，补偿考虑购买价、已还贷款、房屋增值等；登记一方名下，会考虑出资情况、婚姻存续时间等。
（三）未取得房屋所有权一方对银行承担连带还款责任，承担后可向取得房屋一方追偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时共同贷的房贷，双方协商一致，可自行约定房贷承担与房屋归属，如一方得房还贷并补偿另一方。

2.协商不成，法院综合考量判决。夫妻共贷房屋通常属共同财产，若登记双方名下，法院可能判一方得房还贷并补偿，补偿考虑房价、已还贷款、增值等；若登记一方名下，会结合出资、婚期等判决。

3.未取得房屋所有权一方仍要对银行连带还款，还款后可向得房方追偿。
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结论：
共同贷的房贷在离婚时，能协商一致可自行约定房贷承担和房屋归属；协商不成，法院会综合多因素判决，未取得房屋所有权一方仍需对银行承担连带还款责任，承担后可追偿。
法律解析：
依据《民法典》，夫妻共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产。离婚时，若双方协商一致，可自行约定房贷承担和房屋归属。若协商不成，法院会综合考量各种因素。当房屋登记在双方名下，法院可能判房屋归一方，由该方继续还贷并补偿另一方，补偿金额会考虑房屋购买价格、已还贷款、房屋增值等。若房屋登记在一方名下，法院会根据双方出资情况、婚姻存续时间等实际情况判决。同时，即便未取得房屋所有权，在银行贷款上仍需承担连带还款责任，承担后可向取得房屋一方追偿。如果您在离婚房产分割及房贷处理方面有疑问，建议向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议。
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1.共同贷的房贷在离婚时有协商和法院判决两种处理方式。能协商一致时，可自行约定房贷承担和房屋归属；协商不成，法院会综合多方面因素判决。
2.对于夫妻共同贷款买的房，通常视为共同财产。房屋登记双方名下，法院可能判归一方，该方还剩余贷款并补偿另一方，补偿考虑房屋购买价、已还贷款、增值等；登记在一方名下，法院会依实际情况，参考出资、婚姻存续时间等判决。
3.未取得房屋所有权一方仍要对银行承担连带还款责任，之后可向取得房屋一方追偿。
建议离婚双方尽量友好协商，明确房贷和房屋归属，减少后续纠纷。若协商困难，可咨询专业律师，提供法律帮助和解决方案。