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私自改楼房污水下水管道,,归那些部门管理

吴亮律师2025-07-08杭州富阳律师事务所

私自改楼房污水下水管道,归物业或相关住户管理。
依据《物业管理条例》,物业负责公共区域维护,若为楼上住户不当行为导致,则由该住户负责。不及时处理可能导致污水泄露,影响居民生活及环境卫生。
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私自改污水下水管道,处理方式有找物业或追责住户。
应先判断是公共管道问题还是住户个人行为,公共问题找物业维修,住户问题则与其协商或采取法律手段追责。
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私自改管道,找物业或住户。
具体操作:1. 确认是公共管道问题,及时联系物业进行维修;2. 若是楼上住户私改,先与其协商,协商无果可报警或起诉,要求恢复原状并赔偿损失。
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