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吴亮律师 15555555523

律师你好,请问在江苏昆山市农村自建楼房后边可以留窗户门和阳台吗?就是房后边留的

吴亮律师2025-07-10杭州富阳律师事务所

处理方式:
从法律角度看,处理此类问题的方式主要包括了解规划要求、申请规划许可及合规建设。首先,需详细查阅昆山市的城乡规划、土地使用规划及相关建筑规范,明确建设要求。其次,若规划允许,应向相关部门申请规划许可,确保建设活动的合法性。最后,在建设过程中,需严格遵守规划许可及建筑规范的要求,确保合规建设。
选择方式:根据具体情况,若对规划要求不明确或存在疑问,建议优先咨询当地城乡规划部门或专业律师,以获取准确指导。
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具体操作:
1. **了解规划要求**:通过昆山市城乡规划部门官网、咨询窗口等途径,详细查阅当地城乡规划、土地使用规划及相关建筑规范,明确楼房后边是否可以留窗户门和阳台,以及具体的设计要求。
2. **申请规划许可**:若规划允许,需按照要求准备相关申请材料,如建筑设计图纸、土地使用证明等,并向昆山市城乡规划部门提交规划许可申请。在等待审批期间,不得擅自开工建设。
3. **合规建设**:获得规划许可后,需严格按照许可内容及建筑规范的要求进行建设。在建设过程中,如需对设计进行调整,需及时向城乡规划部门报备并重新申请审批。同时,需保留好建设过程中的相关证据,以备后续可能出现的法律纠纷。
4. **应对执法检查**:在建设过程中,若遭遇执法部门的检查,需积极配合并提供相关证明材料,以证明建设的合法性。若执法部门提出异议或要求整改,需及时与城乡规划部门及专业律师沟通,寻求解决方案。
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在江苏昆山市农村自建楼房后边留窗户门和阳台需符合规划。
分析:根据相关法律法规,农村自建房的建设需遵循当地城乡规划要求。在楼房后边留窗户门和阳台,首先需确保该设计符合昆山市的城乡规划、土地使用规划及建筑规范。若规划或规范中有特定限制,如安全、隐私、风貌保护等方面的要求,则需严格遵守。
提醒:若建设过程中遭遇执法部门的制止或处罚,表明问题可能已触及规划红线,应及时咨询专业律师以寻求解决方案。

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