已婚按未婚办房本算吗

1.已婚按未婚办房本是违规行为，因不动产登记需如实提供信息，婚姻状况影响房屋产权认定，该行为会使登记产权与实际不符。
2.此行为违反不动产登记规定，被发现后登记机构可撤销登记，申请人会承担法律责任，像面临罚款。而且在房屋交易、分割时易引发产权纠纷，损害配偶权益。
3.为避免法律风险和纠纷，办理房本时应提供真实婚姻状况及相关证明材料，保障登记产权与实际情况一致，维护自身及配偶合法权益。
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法律分析：
（1）不动产登记要求如实提供信息，婚姻状况是认定房屋产权归属的重要因素。已婚按未婚办房本，会使登记的产权状况与实际不符，破坏了不动产登记的准确性和权威性。
（2）此行为违反了不动产登记相关规定，若被不动产登记机构发现，会撤销登记，申请人还可能面临罚款等法律责任。
（3）在房屋交易、分割等情况中，因虚假登记造成的产权状况不实，极易引发产权纠纷，同时损害了配偶的合法权益。

提醒：办理房本时务必提供真实婚姻状况及证明材料，避免因虚假登记引发法律风险和纠纷，不同案情解决方案有别，可进一步咨询分析。
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（一）严格按照要求如实申报自己的婚姻状况，主动提交真实有效的婚姻证明等相关材料进行房本办理。
（二）若之前已按未婚错误办理房本，应及时主动向不动产登记机构说明情况，配合进行更正登记。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第三十条规定，不动产登记机构工作人员进行虚假登记，损毁、伪造不动产登记簿，擅自修改登记事项，或者有其他滥用职权、玩忽职守行为的，依法给予处分；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。申请人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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1.已婚按未婚办房本，这属于提供虚假材料申请登记。因为婚姻状况会影响房屋产权认定，这么做会使登记的产权和实际情况不符。
2.这种行为违反了不动产登记规定，被发现后，登记机构可撤销登记，申请人要担法律责任，像被罚款。
3.房屋交易、分割时，可能引发产权纠纷，损害配偶权益。所以办理房本应如实提供婚姻状况证明，规避法律风险和纠纷。
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结论：
已婚按未婚办房本属于提供虚假材料申请登记，违反不动产登记规定，会带来诸多法律风险。
法律解析：
不动产登记要求如实提供相关信息，婚姻状况对房屋产权归属认定至关重要。若已婚却按未婚办理房本，会使登记的产权状况与实际不符。根据相关法律，这种提供虚假材料申请登记的行为，不动产登记机构一旦发现可撤销登记，申请人需承担相应法律责任，如面临罚款。而且在房屋交易、分割等情形下，很容易引发产权纠纷，损害配偶的合法权益。所以，办理房本时应提供真实婚姻状况及相关证明材料，以避免不必要的法律风险和纠纷。如果对不动产登记流程和法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询。