你好律师，倘若我是大渡口区地区的，请指点一下超市转让是转让什么手续

超市转让涉及的手续需根据租赁合同和相关法律规定来确定。转让手续主要包括租赁权转移、房东同意及合同变更等，具体处理方式如下：
如果存在租赁合同，转让需经房东同意，并签订转让协议；
若原租赁合同中明确禁止转让，则转让行为无效；
若已实际履行转让且房东未提出异议，可视为默示同意；
若涉及营业执照、经营许可等证照变更，还需办理工商、税务等手续。
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超市转让需依据《中华人民共和国合同法》第八十八条进行权利义务的合法转移。
根据《中华人民共和国合同法》第八十八条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。结合问题中的超市转让情形，转让方必须取得房东书面同意，方可将租赁合同中的权利义务一并转让给受让方。若原租赁合同中明确禁止转让，或未经房东同意即擅自转让，该转让行为将不具法律效力。若转让已实际履行且房东未提出异议，可能构成默示同意，但仍存在法律风险。因此，在转让过程中，必须依法办理相关手续，确保转让合法有效，避免后续纠纷。
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针对超市转让的具体情况，可采取以下实用的行动建议来保障自身权益：
1、确认租赁合同条款：查看原租赁合同是否允许转让，若有限制条款，应与房东协商修改或取得书面同意。
2、签订书面转让协议：明确转让内容、价格、交付时间、违约责任等，避免口头约定带来的法律风险。
3、取得房东书面同意：要求房东出具书面同意转让的文件，作为转让合法性的重要证据。
4、办理证照变更手续：如营业执照、食品经营许可证等，需向工商、税务、卫生等部门申请变更登记。
在选择解决方案时，应重点考虑合同的合法性、房东的态度以及证照是否齐全。如情况复杂，建议及时咨询专业律师，以确保转让顺利进行。
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在超市转让过程中，存在以下法律风险，需特别注意。
1、转让行为无效：例如，原租赁合同明确禁止转让，但转让方未取得房东同意即进行转让，该行为可能被认定为无效，导致受让方无法正常使用店铺。
2、证照不全影响经营：如超市涉及食品销售，未办理食品经营许可证变更，可能导致被监管部门处罚甚至停业整顿。
以上风险可能直接影响超市的正常运营和投资回报，建议在转让前做好尽职调查，确保转让合法、证照齐全，避免后续纠纷。
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